Відповіді на часті запитання по ПДВ

Згідно з п.1.4 та пп.3.1.1 Закону України "Про податок на додану вартість" від 03.04.1997р. №168/97-ВР (із змінами та доповненнями) житлово-комунальні послуги є об'єктом оподаткування ПДВ, при цьому база оподаткування визначається, виходячи з договірної (контрактної) вартості послуг, визначеної за вільними цінами, але не нижче звичайних цін.
Згідно з п.11.11 Закону про ПДВ підприємства, які надають послуги, вартість яких включається до складу квартирної плати, податкові зобов'язання можуть нараховувати за касовим методом.
У зв'язку з цим, підприємство з моменту реєстрації платником ПДВ повинно нараховувати податкові зобов'язання, застосовуючи касовий метод.
Якщо підприємство, зареєструвавшись платником ПДВ, отримало плату за послуги по встановленим тарифам, то вказана подія є моментом нарахування податкового зобов'язання за касовим методом. Якщо плата за послуги враховує ПДВ, податкові зобов'язання нараховуються, виділивши податок на додану вартість із отриманої суми. Якщо отримана сума за послуги по встановленим тарифам не включає ПДВ, то необхідно нарахувати податкові зобов'язання по ПДВ на вартість тарифу та сплатити його за рахунок власних коштів.
Якщо вартість послуги сформована на договірній основі із споживачем та не включає ПДВ, необхідно нарахувати податок на договірну вартість.