Відповіді на часті запитання по платі за землю

Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру (ст.13 Закону України від 03.07.92м №2535-Х11 "Про плату за землю"). Документація земельного кадастру включає, зокрема, дані про реєстрацію права власності на землю, права користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, обліку кількості і якості земель.
Власники землі і землекористувачі сплачують земельний податок з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.
Згідно ст.125 Земельного Кодексу України право власності на землю або право користування земельною ділянкою виникає після одержання її власником або користувачем документа, що засвідчує це право, та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку та право постійного користування земельною ділянкою засвідчується державними актами, форми яких затверджуються КМУ. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладання договору оренди, що реєструється відповідно до закону.
На практиці дуже часто громадяни та юридичні особи приступають до використання земельної ділянки на підставі рішення органа виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, свідоцтва про право на спадщину, договору купівлі-продажу та інших документів, тобто до моменту виникнення права власності або права користування нею (до оформлення державного акта на право власності, на право постійного користування земельною ділянкою або договору оренди).
Однак, відсутність документа, що свідчить про право власності або користування земельною ділянкою, не може бути підставою для несплати земельного податку, оскільки використання землі в Україні є платним.